- Remarques importantes

La norme [NBN D 50-001] "Dispositifs de ventilation dans les bâtiments d'habitation", (ratifiée par Arrêté Royal du 17 janvier, MB 06.06.1992) est d'application sur tous les projets d'habitations sociales. Comme les habitations sociales se caractérisent par un volume réduit et, souvent, également par un taux d'occupation élevé, le degré d'humidité à l'intérieur risque d'être relativement élevé. Sans une isolation thermique soignée et des dispositifs de ventilation spécifiques, les risques de condensation superficielle et/ou d'apparition de moisissures sont réels. A cet effet, la norme sur la ventilation est intégralement d'application dans les nouvelles constructions et les travaux de rénovations importants. Pour les travaux de moindre importance, on vise toujours à améliorer les possibilités de ventilation (en prévoyant, par exemple, des grilles de ventilation dans la menuiserie extérieure).

Débit de ventilation

Les débits de ventilation dans le tableau suivant sont donnés à titre indicatif en vue du dimensionnement des dispositifs de ventilation : 

Ventilation et chauffage

Le système de ventilation ne peut en aucun cas perturber le bon fonctionnement des appareils de chauffage à combustion ouverte (chauffe-eau au gaz, poêles, feux ouverts, …) !

Les appareils à combustion ouverte d'une puissance de plus de 10 kW (telles que les chaudières de CC, les chauffe-eau, …) sont interdits dans les pièces d'habitation et dans les petits débarras mis en communication avec la cuisine. 

Ventilation et acoustique

Dans le cas d’implantation d’immeubles situés en zone bruyante, il convient de sélectionner des alimentations d’air à performance d’isolation acoustique adaptée. 

A proximité des aéroports wallons

• Dans le cas de constructions ou rénovations jouxtant les aéroports wallons, des normes minimales d’isolation acoustique doivent être respectées. 
• Les exigences varient en fonction de la proximité, plus ou moins grande, des aéroports. Plus l’éloignement est grand, plus les exigences sont faibles.
• Les exigences sont classifiées par zone reprises sur les cartes de cadastre de bruit, consultables auprès de la : www.sowaer.be 
• Les méthodes d’insonorisation tout en assurant la ventilation des logements sont quant à elles multiples et doivent être discutées avec un acousticien compétent en la matière. 

Autres situations

• Les constructions avoisinant les aéroports ne sont pas les seules souffrant de nuisances sonores.
• Les voies routières à haute fréquentation, les voies ferroviaires, la proximité de zones industrielles peuvent également être sources de bruit. 

C’est pourquoi les logements doivent satisfaire à un affaiblissement acoustique minimal (exprimé en valeur Dne) de 25 db en position ouverte et de 40 db en position fermée

- Exécution

Note à l'auteur du projet
Le système est choisi dès l'avant-projet par le maître de l'ouvrage, en concertation avec l'auteur de projet. Les 4 systèmes décrits par la norme sont :

• Système A : Amenée et évacuation naturelles de l'air.
• Système B : Amenée mécanique d'air frais et évacuation naturelle.
• Système C : Amenée naturelle et évacuation mécanique de l'air.
• Système D : Amenée et évacuation mécaniques de l’air avec échangeur de chaleur.